房屋建筑工程竣工監(jiān)理總結(jié)三篇
篇一：監(jiān)理工作總結(jié)
工程名稱：
建設(shè)單位：
施工單位：
設(shè)計單位：
總監(jiān)理工程師：
監(jiān)理單位：
報告日期：20××年2月3日
內(nèi) 容 提 要
一、工程概況
二、施工概況及對承包商評價意見
三、工程質(zhì)量控制情況及評價意見
四、工程進度控制情況及評價意見
五、工程投資控制情況及評價意見
六、合同管理和組織協(xié)調(diào)工作情況
七、單位工程監(jiān)理綜合評定意見
受業(yè)主象山縣西周中心衛(wèi)生院委托，對象山西周中心衛(wèi)生院綜合醫(yī)療樓改建工程實施施工階段工程建設(shè)監(jiān)理，現(xiàn)工程已竣工完成，監(jiān)理工作總結(jié)匯報如下：
一、 工程概況：
1、工程建設(shè)概況
工程名稱：
建設(shè)單位：
監(jiān)理單位：
施工單位：
設(shè)計單位：
建筑面積：3271m2
結(jié)構(gòu)層數(shù)：框架四層
2、工程結(jié)構(gòu)、建筑概況
本工程位于象山縣西周鎮(zhèn)，廠房為框架四層，工程質(zhì)量等級目標合格。
基礎(chǔ)墊層100厚片石，150厚C15素混凝土，承臺地梁砼C25，鋼筋為HPB235、HRB335，磚砌體±0.00以下采用MU10混凝土磚，M10水泥砂漿砌筑，其他部位采用MU10燒結(jié)多孔磚, M7.5混合砂漿砌筑,填充墻與柱連接部位設(shè)置拉結(jié)筋;屋面采用40厚聚苯乙烯擠塑保溫板（B1)；窗采用鋁合金窗；地面為水泥砂漿面層。
二、施工概況及對承包商評價意見
1、施工單位項目部組織建設(shè)和質(zhì)保體系運行情況評價
施工企業(yè)對本工程要求組建施工項目部，各類管理人員到崗到位。以班組自檢、項目部專職質(zhì)量檢查員組織交接檢查的項目部質(zhì)保體系基本齊全，施工過程中的運行正常。以項目技術(shù)負責(zé)人為首，工程質(zhì)量管理項目施工人員自覺性比較強，各類管理措施能得到基本落實。
2、施工機械設(shè)備評價意見
進場機械及設(shè)備如砼攪拌機、交流電弧焊、卷揚機、鋼筋切斷機、平板振搗機等，設(shè)備選型和技術(shù)參數(shù)能滿足工程施工工藝和確保工程質(zhì)量的要求�，F(xiàn)場施工機械運行正常，安全無事故。
3、施工組織（方案）、施工工藝評價意見
施工方基本上按預(yù)設(shè)的施工組織設(shè)計（方案）實施施工，項目部的施工人員技術(shù)經(jīng)驗比較豐富，有一定的組織管理能力。監(jiān)理方按監(jiān)理規(guī)劃定期或不定期召開監(jiān)理工作例會，引導(dǎo)施工方在各重要工序前進行技術(shù)交底。
4、施工方對原材料質(zhì)量控制，監(jiān)理評價意見
施工方采購的各種（類）原材料質(zhì)量自檢情況良好，能自覺按規(guī)定對各類材料進行抽樣檢測，材料質(zhì)量證明文件真實可靠。
三、工程質(zhì)量控制情況及評價意見
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量控制情況
1、監(jiān)理組織和監(jiān)理工作質(zhì)保體系
監(jiān)理方按監(jiān)理合同的承諾及時組織完善了監(jiān)理組織，監(jiān)理人員能基本滿足工程建設(shè)監(jiān)理的需要，及時完善了監(jiān)理工作質(zhì)量控制體系，并得到正常運行，監(jiān)理方通過落實監(jiān)理工作制度，有力地促進了施工方質(zhì)保體系的正常運行和各類質(zhì)量管理制度的落實。
2、監(jiān)理方對工程原材料的質(zhì)量控制
本工程的材料報驗制度落實情況良好，各類材料均做到先報驗后使用。同時，對進場的實物材料按照監(jiān)理委托合同約定和有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣的方式，進行抽樣檢測，符合要求。
3、監(jiān)理工作制度落實情況和監(jiān)理工作業(yè)績
本工程監(jiān)理實施過程中，按監(jiān)理規(guī)劃的要求完善了砼澆搗令制度、隱蔽驗收制度、材料報驗制度、工序（分項）檢驗驗收制度、工地會議制度等監(jiān)理工作制度。
砼澆搗令制度認真落實了對于隱蔽驗收中存在問題進行及時整改情況和砼澆搗前的準備工作情況，盡可能地減少了質(zhì)量隱患的產(chǎn)生。通過工地會議，監(jiān)理方對監(jiān)理工作制度的落實，及時通報了施工中存在的質(zhì)量問題和發(fā)展趨勢，及時組織協(xié)調(diào)了各工種的交叉作業(yè)中可能存在的矛盾，同時也促進了施工方相關(guān)制度的落實等。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量評價意見
1、質(zhì)量評估依據(jù)
�。�1）設(shè)計文件
（2）GB50300-20××、B50202-20××、GB50203-20××、GB50204-20××，GB50207-20××、GB50208-20××、GB50209-20××、GB50210-20××。
篇二：房建工程竣工驗收監(jiān)理評估報告
一、工程概況
**房建工程由**建設(shè)指揮部組織建設(shè)，**規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，**建筑總公司施工，**監(jiān)理有限公司監(jiān)理，**質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。工程建設(shè)項目包括房屋建筑工程（含內(nèi)、外部裝飾裝修工程）、總圖市政工程的實施、完成及缺陷修復(fù)工程。
綜合辦公樓一棟，框架三層，建筑面積1911 m2；
行政辦公樓一棟，框架三層，建筑面積1169 m2；
食堂一棟，框架一層，建筑面積560 m2；
輔助用房一棟，磚混一層，建筑面積140 m2；
宿舍樓一棟，框架三層，建筑面積2586 m2；
機修車庫一棟，框架一層，建筑面積300m2；
房屋耐火等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗震等級為四級，設(shè)計使用年限為五十年。
二、工程進度情況
**分管中心房建工程綜合辦公樓于20××年8月6日開工，9月16日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年11月16日屋面及天溝混凝土澆筑完畢，20××年12月3日全部砌體工程完工。20××年6月16日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
行政辦公樓于20××年8月6日開工，9月17日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年12月5日屋面及天溝混凝土澆筑完畢，20××年12月12日全部砌體工程完工。20××年6月18日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
宿舍樓于20××年8月6日開工，8月8日至9月16日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年10月10日至20××年1月12日屋面及天溝混凝土澆筑完畢，20××年1月30日全部砌體工程完工。20××年6月15日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
食堂于20××年8月6日開工，8月9日至9月14日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年9月15日至20××年11月29日屋面及天溝混凝土澆筑完畢、全部砌體工程完工。20××年5月30日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
機修車庫于20××年8月6日開工，8月12日至9月13日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年9月15日至11月12日坡屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程全部完工。20××年5月28日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
輔助用房20××年8月6日開工，8月11日至9月6日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年9月1日至11月2日屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程全部完工。20××年5月25日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
收費棚工程于20××年12月12日開工，20××年12月16日至12月26日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。20××年1月2日至2月26日坡屋面混凝土澆筑完畢。20××年5月25日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。
三、質(zhì)量評估依據(jù)
1、**建筑規(guī)劃設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計變更文件。
2、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量標準。
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標準》。
4、試驗、檢測所遵循的標準，規(guī)程、規(guī)范。
5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法，規(guī)定。
四、 工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制
本工程施工期間，在**市監(jiān)督站及**建設(shè)指揮部的嚴格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到標準規(guī)范要求。工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如下：
1、嚴格對原材料、成品、半成品及設(shè)備進場的控制。建筑材料、半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”，符合要求后監(jiān)理人員進行見證取樣送檢，特別是對鋼筋、水泥等關(guān)鍵材料，進場核驗合格證和材質(zhì)化驗單等有關(guān)技術(shù)資料后，除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進行取樣送檢外，現(xiàn)場監(jiān)理人員還獨立抽樣送檢，簽認見證結(jié)論，保證取證樣品有代表性和真實性。
2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由**市**建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心出具�，F(xiàn)場嚴格按照配合比通知單進行拌制，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，標養(yǎng)試塊由監(jiān)理見證送**市**建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心標養(yǎng)室集中行政。同時定期檢查現(xiàn)場混凝土攪拌站的計量設(shè)備的技術(shù)狀況，重點檢查計量設(shè)備是否在校驗的有效期內(nèi)，計量數(shù)據(jù)是否異常等。
3、在施工單位完成施工過程中的軸線、標高、幾何尺寸的測量放線后，填寫《測量放線報驗申請表》，并附上放線的依據(jù)及測量成果表報現(xiàn)場監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行復(fù)測填寫《測量放線檢查記錄表》審核確認，及時匯總填寫《施工測量放線報驗索引》。
4、要求施工單位完善工序控制，落實質(zhì)量“三檢制”，嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準進行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包括隱蔽作業(yè)）必須按驗收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收后方可進行下道工序施工。
5、對施工過程每天進行巡視和檢查， 重要部位跟蹤監(jiān)督施工質(zhì)量，施工單位在完成砼澆筑準備工作并自檢合格后填寫砼澆筑申報表，并請相關(guān)施工專業(yè)會簽，報監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師批準同意后方可進行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫《砼澆筑統(tǒng)計表》。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監(jiān)理人員要進行旁站，認真填寫旁站記錄，以便及時了解、記錄施工作業(yè)的狀況和結(jié)果，及時糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時對報驗的工程進行檢查、驗收。
6、要求水電預(yù)埋與土建施工的相互配合。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查驗收合格后，在進行下一道工序施工。
7、督促安全措施的落實。對施工中存在的不安全因素，督促施工單位及時整改。
8、定期召開工程例會，及時分析、通報工程質(zhì)量、進度狀況。對于監(jiān)理在施工過程中檢查出的質(zhì)量問題，及時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并督促施工單位及時回復(fù)、整改。
五 、質(zhì)量保證資料核查
1、鋼筋出廠合格證 22 份，試驗報告均齊備；
2、鋼筋接頭焊接試驗報告共 28 份。
3、混凝土試塊試驗報告標養(yǎng) 41組,同條件40組。
4、水泥出廠合格證、試驗報告12份；
5、灰砂磚出廠合格證、試驗報告4份；
附表1 原材料、半成品材料抽測/見證試驗匯總表
附表2 分部分項驗收匯總表
篇三：竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
項目地址；鶴崗市紅旗路37號，
建設(shè)面積；總建筑面積：3148.15m2。結(jié)構(gòu)層數(shù)為四層+一層。（原愛嬰醫(yī)院）
總投資；9,430,054.57元人民幣。
建設(shè)單位；
設(shè)計單位；
監(jiān)理單位；
施工單位；
二、監(jiān)理依據(jù)
《潔凈室施工與驗收規(guī)范》GB 50591-20××
《工程建設(shè)標準強制性條文》：房屋建筑部分（20××年版）
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》20×× GB50300
《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》GB50210-20××
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB 5024-20××
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20××
《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-20××
《安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》J10514--20××
《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 （GB18582-20××）
《合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料》 （GB/T 9756-20××）
《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T 298－20××）
三、監(jiān)理過程情況
（一）、監(jiān)理機構(gòu)
監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師一名、監(jiān)理工程師三名組建了一支監(jiān)理隊伍進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。
1、監(jiān)理工作制度
根據(jù)監(jiān)理方案的要求，監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項目部盡職盡責(zé)。
�。�1）、安排專人每天進行巡檢并填寫《現(xiàn)場檢查記錄》有問題時填寫《監(jiān)理通知單》下發(fā)給施工單位督促整改。
�。�2）、各監(jiān)理工程師或監(jiān)理員每天對施工現(xiàn)場進行巡檢、專項復(fù)檢和驗收，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。
�。�3）、專人負責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料，項目部下發(fā)的工程文件，下發(fā)給施工單位的指令文件和施工單位上報的工程文件以及監(jiān)理部與各方的來往函件，并形成收發(fā)文記錄備查。
�。�4）、監(jiān)理部在單位工程竣工驗收后，在總監(jiān)或總監(jiān)代表主持下對每個標段的監(jiān)理工作進行一次全面總結(jié)
2、項目監(jiān)理部工作方法及原則
�。�1）、監(jiān)理部進入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員從工程建設(shè)項目實際出發(fā)，以貫徹、落實有關(guān)政策、嚴格履行《監(jiān)理委托合同》、認真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范和各項法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標準，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時，在工作中，各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴格行使《監(jiān)理委托合同》中賦予監(jiān)理人員的權(quán)利，以精干的業(yè)務(wù)知識、實事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工組作風(fēng)從嚴依法監(jiān)理，在工作中不斷加強監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)工作經(jīng)驗，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。
（2）、在對項目部的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)全力滿足項目部提出的要求，努力做好項目部的參謀和代理人。在對施工單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時督促施工單位推行全面質(zhì)量管理，促進工程建設(shè)管理水平不斷邁向新臺階。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量控制
工程質(zhì)量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理部的主要工作目標。為此，監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下從影響工程質(zhì)量的幾個主要因素入手，運用主動控制的方法，對各棟號的施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達到承包合同、設(shè)計文件及相關(guān)驗收標準的要求。
1、對施工單位及施工人員的控制
施工單位進場后，首先對施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營業(yè)范圍入手開始進行審查，同時重點審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認；對專業(yè)分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認。
2、對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制
�。�1）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴格對進場材料進行檢驗，對照材料樣本，檢查品牌、產(chǎn)地、廠家、規(guī)格大小，必須符合要求；材料報驗必須具備產(chǎn)品合格證和檢測報告，資料質(zhì)量證明文件齊全。在檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)不合格的材料立即退場更換，以確保進場材料符合質(zhì)量要求。
�。�2）、工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要求各施工單位進場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時報監(jiān)理工程師進行進場材料的外觀檢驗和質(zhì)量證明文件審查，對按要求需做二次復(fù)試的原材料及時進行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕施工單位在使用材料時存在以次充好，偷梁換柱的現(xiàn)象發(fā)生。
�。�3）、認真審核、填寫《材料設(shè)備驗收單》，做好《材料設(shè)備進場驗收專項臺帳》的記錄整理。
3、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制
在控制施工單位的施工方法和技術(shù)措施方面，采取預(yù)控措施。在施工單位準備施工工程項目前，要求施工單必須提前上報經(jīng)其上級主管部門業(yè)已審批的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施；并經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施組織施工。對其提交的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施，著重審查其是否具有針對性、可操作性和對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實際情況提出相應(yīng)的審查意見；對其內(nèi)容中存在的編制錯誤或與設(shè)計文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報審。在監(jiān)理過程中，對施工單位各項技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實情況進行監(jiān)督檢查。
（二）施工進度控制
1、工程進度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查，經(jīng)與項目部協(xié)商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進度計劃滿足實際工程需要。
2、現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月，每周提前編報《施工進度月計劃》，《施工進度周計劃》及勞動力安排計劃提交審核后方可實施，把許多存在的工程問題放在事前進行考慮解決。同時，監(jiān)理部監(jiān)理工程師和監(jiān)理員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；從而確保施工工序連續(xù)有序進行，確保施工進度按計劃完成。
（三）投資控制
1、監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理的各項目進行工程款支付申請予以確認。
2 、認真審核〈〈現(xiàn)場簽證單〉〉。
�。ㄋ模⿲Π踩拿魇┕きh(huán)境的控制
在環(huán)境控制方面，針對各棟號的工程特點及其周邊環(huán)境的特點，充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準備工作，充分考慮生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、周邊環(huán)境對施工的影響，避免工作準備不充分或保證措施、防護措施不利而影響正常施工進度或施工質(zhì)量。嚴格按照施工現(xiàn)場文明規(guī)范，每月進行兩次安全文明專項檢查，杜決隱患，著重檢查施工現(xiàn)場安全用電、文明施工和材料堆放及加工并做好記錄整理。
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