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承包土地合同書樣本

2022-04-29 承包合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編收集整理的承包土地合同書樣本(通用5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

  承包土地合同書樣本1

  甲方(發(fā)包方):___________

  乙方(承包方):___________

  根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面、東面以___________為界,南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

  2、乙方承包經(jīng)營的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖、種植,以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

  3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

  5、雙方的權(quán)利義務(wù):

  (1)在不改變?yōu)┩、水面用途的情況下,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報(bào)甲方備案;如改變?yōu)┩、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意。

 。2)雙方不得擅自提前終止合同,否則應(yīng)賠償給對方造成的損失,該損失包括可得利益的損失。

 。3)如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有。

 。4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6、承包經(jīng)營期滿,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。

  7、承包經(jīng)營期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  8、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

  9、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

  10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級(jí)主管部門備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

  承包土地合同書樣本2

  依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方:黑龍江省________農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人:_____________________

  承包方:________________________住所:____________________

  二、承包土地名稱:甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。

  三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價(jià)格:按黑龍江省________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的'土地;

  2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案;

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

  3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方:____________

  發(fā)包責(zé)任人:____________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:____________

  乙方:____________

  身份證號(hào)碼:____________

  合同簽訂日期:____________

  合同簽訂地點(diǎn):____________

  承包土地合同書樣本3

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:

  一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

  二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  三、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),乙方不再交其他費(fèi)用。

  四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。

  五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭要。

  五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,乙方負(fù)責(zé)解決爭議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。

  六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_(tái)______元整,作為合同違約金。

  七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  見證人:______________

  _______年_______月_______日簽訂

  承包土地合同書樣本4

  出租方(以下簡稱甲方):___________

  承租方(以下簡稱乙方):___________

  為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟(jì),依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

  二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計(jì)19200元,以現(xiàn)金一次付清。

  四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

  五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

  六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_____________

  ____年____月____日

  承包土地合同書樣本5

  發(fā)包方:___________________(以下簡稱甲方)

  承包方:___________________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)村民大會(huì)討論,并經(jīng)三分之二以上村民同意,甲方?jīng)Q定將合同約定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

  一、承包范圍

  位于______與______交界處南北______米,東西______米,合計(jì)面積______畝。以上共計(jì)面積______畝。

  邊界:________________________。

  上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的,以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。

  二、承包期限

  承包期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、承包費(fèi)用及支付

  1、承包費(fèi)用

  承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年______元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,共計(jì)金額為______元整。

  2、定金

  合同簽訂之日乙方交納定金______萬元,此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金,若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

  3、承包費(fèi)支付

  承包費(fèi)用采取分期付款方式:

  (1)______年______月______日前交納承包費(fèi)用的30%。

  (2)______年______月______日前交納承包費(fèi)用的70%。

  (3)______年______月______日前結(jié)清承包費(fèi)用。

  (4)如上述付款時(shí)間屆滿時(shí),因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢,上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。

  四、林權(quán)證辦理

  1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù),辦理過程中需要甲方配合的,甲方無條件給予配合。

  2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第(2)種方式承擔(dān):

 。1)由甲方承擔(dān)。

 。2)由乙方承擔(dān)。

 。3)由甲方承擔(dān)______%,乙方承擔(dān)______%。

  五、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),乙方不得隨便采伐。

  2、在承包期限內(nèi),乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),對自行種植的樹木享有所有權(quán)。

  3、在承包期內(nèi),乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。

  4、承包期內(nèi),乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進(jìn)行處置,甲方無權(quán)以任何理由干涉。

  5、乙方對山林有承包管理和受益權(quán),(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話,否則應(yīng)去掉)。

  6、在承包期滿后,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  7、甲方承諾:對甲方已經(jīng)承包給他方的山林,合同期滿后,在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示,合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無效的,甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬元。

  2、承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬元。

  3、承包期內(nèi),甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬元。

  4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______萬元。

  七、其他

  1、合同期內(nèi),若因政府征用或其他合法事由需終止合同,則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有,同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商,甲方無權(quán)代理協(xié)商。

  2、甲方村民大會(huì)表決同意書作為本合同的附件,系本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因法人代表變更而變動(dòng)。

  甲方:(章)_______________

  法人代表:(章)__________

  乙方:_____________________

  ______年______月______日

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