工期索賠報(bào)告

2024-07-02 報(bào)告

　　在生活中，報(bào)告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，通常情況下，報(bào)告的內(nèi)容含量大、篇幅較長(zhǎng)。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？下面是小編整理的工期索賠報(bào)告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工期索賠報(bào)告1

　　一、總論

　　前言：20xx年5月，xxx公司參與了由xxx有限公司（下稱貴公司）投資建設(shè)xxx工程招投標(biāo)，且我公司獲得中標(biāo)，建筑面積為xxx平方米，工程資料為施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建工程、安裝工程，執(zhí)行河北省20xx年定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行預(yù)決算，施工合同中明確工程款的支付方式為雙方簽訂合同后甲方向乙方支付鋼結(jié)構(gòu)材料總價(jià)30%的預(yù)付款，以后按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)撥付工程進(jìn)度款。合同簽訂后我公司按照設(shè)計(jì)施工資料和貴公司要求周密部署，穩(wěn)步整體推進(jìn)，精心組織。為了滿足施工現(xiàn)場(chǎng)材料的需要，我公司投入了近百萬(wàn)的現(xiàn)金保障施工資金的需要，20xx年6月中旬所有材料采購(gòu)均已經(jīng)簽署合同，部分正在按照合同履行。20xx年6月30日前，施前及施工過程中，在技術(shù)性民工很難招聘的狀況下，承諾不低于市場(chǎng)價(jià)的工資待遇，保證工工需要鋼材（包括鋼結(jié)構(gòu)材料）、木材等已經(jīng)全部采購(gòu)并運(yùn)抵工地和鋼結(jié)構(gòu)加工廠。進(jìn)場(chǎng)施工資月月兌現(xiàn)且承擔(dān)民工單邊路費(fèi)的許諾下，選招了各工種優(yōu)質(zhì)民工達(dá)120人（包括鋼結(jié)構(gòu)加工人員），加上勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人共計(jì)130余人。根據(jù)工程需要又投資搭建了辦公、庫(kù)房及職工休息用房，從20xx年6月13日開始按照施工計(jì)劃開始組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)如火如荼。

　　索賠事項(xiàng)概述：20xx年6月13日開始，我公司按照貴公司的施工質(zhì)量和工期要求及我公司的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。按照合同規(guī)定合同簽訂后應(yīng)當(dāng)撥付鋼結(jié)構(gòu)材料款的30%，施工單位也一向要求撥付此部分的施工預(yù)付款，并且甲方一向承諾撥付，施工單位在等待預(yù)付款的撥付的過程中也完成了工程的基礎(chǔ)部分�；A(chǔ)施工完畢理應(yīng)為撥付工程進(jìn)度款的節(jié)點(diǎn)期，施工單位也一向要求撥付此款項(xiàng)，在等待兩項(xiàng)工程款的撥付期間施工也沒有間斷。施工單位在20xx年9月15日接到甲方口頭通知工程因?yàn)槟撤N原因要求停工，施工方按照甲方的要求停止施工并在現(xiàn)場(chǎng)等待復(fù)工的時(shí)間，之后很長(zhǎng)時(shí)間沒有復(fù)工信息，直到20xx年3月8日接到甲方通知，計(jì)劃啟動(dòng)該工程。從停工到計(jì)劃復(fù)工時(shí)間長(zhǎng)達(dá)兩年六個(gè)半

　　月（至20xx年3月31日止），導(dǎo)致我公司在人、材、機(jī)等多方面的損失和多項(xiàng)合同構(gòu)成違約而承擔(dān)違約職責(zé)，造成多項(xiàng)直接和間接損失。

　　索賠要求：由于我公司向貴公司索賠的事由是貴公司單方合同違約造成，故索賠要求包括下列方面：

　�。�1）人工費(fèi)。包括：A、現(xiàn)場(chǎng)民工等待復(fù)工期間產(chǎn)生的民工工資；B、管理人員工資；c、現(xiàn)場(chǎng)打更人員工資。

　�。�2）材料費(fèi)用。包括租賃材料（槽鋼）、購(gòu)買材料（木料、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材）、已成型鋼結(jié)構(gòu)加工費(fèi)及鋼結(jié)構(gòu)材料合同定金四方面。(因停工木料放置時(shí)間過長(zhǎng)已不能再利用而造成損失）。

　　（3）施工機(jī)械損失費(fèi)。（鋼筋半成品及型鋼加工機(jī)械）。A、租賃鋼筋加工機(jī)械；B、購(gòu)置的鋼結(jié)構(gòu)加工機(jī)械。

　�。�4）工地管理費(fèi)。租賃臨建房屋設(shè)施投資損失；

　�。�5）利息。墊付工程款資金利息損失；

　　二、索賠根據(jù)部分

　　索賠事件發(fā)生狀況：我公司從20xx年6月13日正式進(jìn)場(chǎng)施工至20xx年9月15日，除我司與監(jiān)理工程師及貴公司正常往來的工作聯(lián)系外，三方?jīng)]有任何分歧意見，個(gè)性是我公司在接到貴公司的相關(guān)指令后，均在合理范圍內(nèi)予以處理，沒有任何違約或其他原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問題及延誤工期。20xx年9月15日，監(jiān)理工程師及貴公司事前沒有透露任何信息的狀況下，貴公司突然通知工程暫停，導(dǎo)致我公司在施工組織和材料準(zhǔn)備、人員安排等方面沒有任何時(shí)間和機(jī)會(huì)避免和減少損失，致使我司損失巨大。

　　索賠事件處理狀況：我公司獲悉工程暫停通知后，立即通知集團(tuán)公司并召開公司高層管理人員會(huì)議，會(huì)議研究決定：服從貴公司的指令，但同時(shí)提出因此造成的.我公司的損失應(yīng)由貴公司承擔(dān)，便委托現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理與監(jiān)理工程師和貴公司聯(lián)系，客觀反映我公司因此而面臨的諸多問題和造成的損失，我公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員十分不理解，個(gè)性是120余民工及

　　勞務(wù)負(fù)責(zé)人獲悉此消息后，到項(xiàng)目部提出要求：立即結(jié)算并支付所有工資，如果不立即結(jié)算并支付，應(yīng)按照勞務(wù)合同約定，補(bǔ)償被減民工一個(gè)月工資并支付返家或展轉(zhuǎn)他處的單邊路費(fèi)。我公司獲悉消息后，為了穩(wěn)定民工情緒，立即抽調(diào)相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)辦公，最后與民工達(dá)成協(xié)議，在9月底前結(jié)清工資。但由于資金緊缺，民工工資問題一向持續(xù)到10月底才陸續(xù)解決了一部分，在此期間民工與項(xiàng)目部時(shí)常發(fā)生矛盾，并要求支付等待工資期間所發(fā)生的工資。我司在處理本事件中，付出了艱辛的勞動(dòng)，化解了可能發(fā)生的社會(huì)影響問題，協(xié)調(diào)了各方面關(guān)系，也支付了許多額外費(fèi)用，我公司認(rèn)為在避免和減少損失方面，已竭盡全力。在事件發(fā)生后，我公司并沒有給貴公司增添麻煩，在處理事件時(shí)不存在任何過錯(cuò)和不當(dāng)行為。

　　索賠要求的合同依據(jù)：xxx工程施工合同。

　　三、計(jì)算部分

　　索賠總額：依據(jù)本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我公司按照建筑行業(yè)施工索賠及項(xiàng)目部實(shí)際損失分為5大項(xiàng)，共計(jì)索賠總額為：元

　　各項(xiàng)計(jì)算單列如下（詳細(xì)計(jì)算清單見索賠計(jì)算書）：

　�。�1）人工費(fèi)損失合計(jì)為：元

　�。�2）材料費(fèi)損失合計(jì)為：

　�。�3）施工機(jī)械費(fèi)損失為：元

　�。�4）工地管理費(fèi)損失為：元

　　（5）工程墊付金利息損失為：元

　　各項(xiàng)計(jì)算依據(jù)：

　�。�1）人工費(fèi)損失：元

　　A、農(nóng)民工現(xiàn)場(chǎng)等待工資及等待復(fù)工信息期間索要的工資：130人x200元/天（市場(chǎng)均價(jià)）x46天（9月15日--10月31日）=元：B、管理人員工資：1）全體至20xx年10月底8人x200元/天x46天=元；2）管理人員值班2人/晝夜（20xx年11月1--20xx

　　年3月15日）2人x200元/班x135晝夜=元。C、打更人員2人/晝夜（20xx年9月15日--20xx年3月31日）2人x150元/班x925天=元。

　�。�2）材料費(fèi)損失：元

　　A)租賃費(fèi)用：30#槽鋼62噸（護(hù)坡鋼板樁用）：300根x5元/天/根x925天=元

　　B)材料購(gòu)置費(fèi)用：方木：5990根x22元/立方米=元

　　多層板：520張x128=元

　　鋼結(jié)構(gòu)材料購(gòu)置款利息：元（注：已購(gòu)進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)材料195噸x3650元/噸=711750元，不在本次賠償范圍之內(nèi)，視后期工程如何進(jìn)行再定是否構(gòu)成索賠）

　　C)已制作完成的鋼結(jié)構(gòu)其加工費(fèi)：150噸x1500元/噸=元

　　D)材料購(gòu)置合同定金：鋼結(jié)構(gòu)廠房C型鋼、屋面墻面板定金元（沒計(jì)利息）

　�。�3）施工機(jī)械損失：元

　　鋼筋加工機(jī)械租賃費(fèi)：鋼筋切斷機(jī)3臺(tái)：3x35元/天x925天=元

　　鋼筋彎曲機(jī)3臺(tái)：3x22元/天x925天=元

　　鋼筋調(diào)直機(jī)一套：49元/天x925天=元

　　鋼結(jié)構(gòu)埋弧焊設(shè)備兩套：2套x19000元/套=元

　�。�4）租賃臨建房屋損失：元

　　5mx60m=300平方米x1元/天x925天=元

　�。�5）前期投資損失：元

　　本工程的所有前期投資為100萬(wàn)元，按照當(dāng)年貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，至20xx年3月31日（925天）利息為元，超過此期限，利息損失繼續(xù)計(jì)算。

　　綜上所述，我公司按照貴公司的要求組織工程施工，服從貴公司工程暫停的要求；但因此而導(dǎo)致的損失屬于貴司職責(zé)范疇，且我公司在計(jì)算索賠時(shí)，充分思考主客觀因素，僅計(jì)算了我公司因此而受到的直接損失，沒有思考間接損失（利潤(rùn)損失），尚沒有將（1）其它非大宗材料的損失；（2）為了本工程而放棄其他工程的利潤(rùn)損失；（3）為了減少索賠事件影響造成其他損失而支出的費(fèi)用列入索賠范疇，我公司認(rèn)為計(jì)算是實(shí)事求是的，本著既不夸大，也不添項(xiàng)，更不虛構(gòu)的索賠態(tài)度向貴公司提出本索賠資料，我公司的態(tài)度是誠(chéng)懇的，要求是合理的，期望貴公司在接本報(bào)告書后，立即著手研究解決。以便盡快協(xié)商完成尚沒有完成的施工資料，望貴公司予以審查并盡快書面答復(fù)或組織面談。

工期索賠報(bào)告2

　　1前言

　　工程索賠是雙向的包括施工索賠和業(yè)主索賠兩個(gè)方面，一般習(xí)慣上將承包商向業(yè)主的施工索賠簡(jiǎn)稱“索賠”將業(yè)主向承包商的索賠稱為“反索賠”索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，也是一種合法的維護(hù)權(quán)益的行為，應(yīng)該爭(zhēng)取得到合理償付，也是應(yīng)該得到社會(huì)支持、肯定和提倡的健康地開展施工索賠，有助于合理控制工程造價(jià)。本文作者經(jīng)合實(shí)踐，就施工項(xiàng)目管理中工程索賠談?wù)勛约旱囊恍w會(huì),以供同仁參考。

　　2 業(yè)主向承包商索賠

　　2.1索賠理由。承包商的違約行為大致可包括以下幾種：

　�、�?zèng)]有如約遞交履約保函；②沒有按合同中的規(guī)定保險(xiǎn)；③由于承包商的責(zé)任延誤工期；④質(zhì)量缺陷；⑤對(duì)承包商使用不合格材料；⑥承包商所設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)責(zé)任；⑦承包商破產(chǎn)或嚴(yán)重違約不得不終止合同；⑧其他一些原因。

　　2.2索賠處理方式

　　一般索賠可采取下列幾種方法補(bǔ)償業(yè)主損失。①應(yīng)付給承包商的中期進(jìn)度付款內(nèi)扣除。②從滯留金內(nèi)扣除。③從履約保函內(nèi)扣除或沒收履約保函。④如果承包商嚴(yán)重違反合同，給業(yè)主帶來了即使采取上述各種措施也不足以補(bǔ)償?shù)膿p失，還可以扣留承包商在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)償，或者按法律規(guī)定作為承包商的一種債務(wù)而要求賠償。

　　3承包商向業(yè)主索賠

　　3.1合同文件引起的索賠

　　(1)合同文件的組成問題引起索賠。合同是在投標(biāo)后通過雙方協(xié)商修改最后確定的，如果修改時(shí)已將投標(biāo)前后承包商與業(yè)主或招標(biāo)委員會(huì)的來往函件澄清后寫入合同補(bǔ)

　　遺文件并簽字。如果忽略了這個(gè)聲明，當(dāng)信件內(nèi)容與合同內(nèi)容發(fā)生矛盾時(shí)，就容易

　　引起雙方爭(zhēng)執(zhí)而導(dǎo)致索賠。

　　(2)合同缺陷。合同缺陷表現(xiàn)為合同文件不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾，以及合同中的遺漏或錯(cuò)誤。

　　3.2因意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素引起的'索賠

　　人力不可抗拒的自然災(zāi)害。自然災(zāi)害的經(jīng)濟(jì)損失該向保險(xiǎn)公司索賠。除此之外，承包商還有權(quán)向業(yè)主要求順延工期，也就是提出工期索賠要求。

　　3.3設(shè)計(jì)圖紙或工作量表中的錯(cuò)誤引起索賠

　　交給承包商的標(biāo)書中，圖紙或工作量表有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，如果由于改正這些錯(cuò)誤而使費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，承包商有權(quán)提出索賠。這種錯(cuò)誤包括：①設(shè)計(jì)圖紙與工作量表中的要求不符。②現(xiàn)場(chǎng)條件與設(shè)計(jì)圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量。

　　3.4業(yè)主應(yīng)負(fù)的責(zé)任引起索賠

　�、偻涎犹峁┦┕�(chǎng)地；②拖延支付應(yīng)付款；③指定分包商違約；④業(yè)主提前占用部分永久工程引起的損失；⑤業(yè)主要求趕工。

　　4索賠程序

　　4.1提出索賠意向

　　通過對(duì)事件的分析與比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確把握索賠機(jī)會(huì)，提出索賠意向,在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠意向通知，明確表示對(duì)事件的索賠意愿和要求。

　　4.2索賠工作準(zhǔn)備

　�、偻ㄟ^對(duì)合同實(shí)施的跟蹤、分析、診斷，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，掌握事件真實(shí)的情況。

　�、卺槍�(duì)事件損害的原因和范圍進(jìn)行分析，判斷索賠事件是否具備法律依據(jù)。

　�、圻M(jìn)行索賠事件影響分析，研究事件影響損失程度和結(jié)果，確定索賠價(jià)值。

　�、軕�(yīng)在索賠事件持續(xù)期間一直保持有完整的索賠理由、索賠事件的影響、索賠價(jià)值的計(jì)算等詳細(xì)資料和記錄。

　�、萜鸩菟髻r報(bào)告，表達(dá)索賠要求并附有支持這個(gè)要求的詳細(xì)依據(jù)資料。

　　4.3索賠分類時(shí)限與過程

　�、賵D紙延期的索賠：當(dāng)接到中標(biāo)通知書后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，承包商可以得到由業(yè)主或其委托的設(shè)計(jì)單位免費(fèi)提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)資料，接受技術(shù)交底，否則承包商可以依照合同約定提出索賠申請(qǐng)，以接到中標(biāo)通知書后的規(guī)定時(shí)間期滿后的第2天為索賠起算日，收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結(jié)束日。

　�、趷毫託夂�?qū)е碌乃髻r：一般為工程損失索賠和工期索賠；此類索賠計(jì)算應(yīng)在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。

　　③監(jiān)理工程師導(dǎo)致的索賠：以收到監(jiān)理工程師書面指令當(dāng)天為起算日，按其指令完成該項(xiàng)工作的日期為索賠事件結(jié)束日。

　　④工程變更的索賠：一般是指工程項(xiàng)目已經(jīng)在施工階段或此后進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，或工程施工項(xiàng)目增加或局部尺寸、數(shù)量變化等，因此承包商應(yīng)為收到監(jiān)理工程師書面工程變更指令或業(yè)主下達(dá)的變更文件日期為起算日，變更工程完成日為索賠結(jié)束日。⑤承包商原因?qū)е碌谌郊m紛的索賠：由于承包商延誤工期導(dǎo)致業(yè)主違約于第三方，以施工合同約定工程交付日為起算日，辦理交付使用手續(xù)后為結(jié)束日，同時(shí)轉(zhuǎn)移第三方要求的賠償于承包商；由于質(zhì)量問題違約于第三方，承包商除按合同規(guī)定保證質(zhì)量達(dá)到合格外，同時(shí)轉(zhuǎn)移第三方要求的賠償于承包商。

　　⑥如果索賠事件持續(xù)存在，28天還不能算出索賠額和工期展延天數(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或工程師合理要求的時(shí)間間隔（一般為28天），定期陸續(xù)報(bào)告每個(gè)時(shí)間段內(nèi)的索賠要求和索賠證據(jù)資料，做出最終索賠報(bào)告。

　　4.記錄

　　索賠意向書提交后，就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止認(rèn)真做好同期記錄。索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí)，必須做好現(xiàn)場(chǎng)情況資料收集和影音資料的完整收集，且裝訂、說明后通過監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，作為索賠證據(jù)。

　　4.5階段性索賠報(bào)告

　　當(dāng)索賠事件在持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理工程師提交索賠事件的階段性索賠報(bào)告，說明索賠事件的損失款額和損害影響程度以及工期索賠;當(dāng)某項(xiàng)索賠事件通過長(zhǎng)時(shí)間影響結(jié)束后，應(yīng)該累計(jì)結(jié)果作出最終索賠報(bào)告。

　　4.6最終索賠報(bào)告

　　當(dāng)索賠事件造成的影響結(jié)束后，應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容：①正式文件;②填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和索賠工期的申請(qǐng)表;③己批復(fù)的索賠意向書;④索賠事件的起因、經(jīng)過和結(jié)束的過程描述及其編制說明;⑤與索賠事件有關(guān)的各種往來文件，包括證明材料和計(jì)算資料等附件。

　　5索賠的證據(jù)與依據(jù)

　　(1)索賠證據(jù)的基本要求:①索賠證據(jù)必須具備真實(shí)性、全面性、及時(shí)性。②索賠證據(jù)必須符合特定條件。③索賠證據(jù)必須是索賠事件發(fā)生時(shí)的書面文件。

　　(2)索賠的依據(jù)：①招標(biāo)文件、施工合同文本及附件，經(jīng)認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃、各種工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。②雙方往來信件及各種會(huì)談紀(jì)要。在合同履行過程中，業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商定期或不定期的會(huì)談所作出的決議或決定，是合同的補(bǔ)充，應(yīng)作為合同的組成部分。③進(jìn)度計(jì)劃和具體的進(jìn)度安排是和現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)文件變更索賠的重要證據(jù)。④氣象資料、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、技術(shù)鑒定報(bào)告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。⑤國(guó)家有關(guān)法律、法令、政策文件，官方的物價(jià)指數(shù)、工資指數(shù)，各種會(huì)計(jì)核算資料，材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、使用方面的憑據(jù)。

　　6對(duì)索賠的一些體會(huì)

　�、攀紫纫鞔_索賠是雙向的。很多項(xiàng)目管理人認(rèn)為只有承包商向業(yè)主索賠，沒有考慮業(yè)主向承包商的索賠，或者沒有考慮對(duì)方的反索賠。

　�、飘�(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí)，有些施工企業(yè)由于受我國(guó)傳統(tǒng)工程管理模式的影響，顧慮與業(yè)主、監(jiān)理方面的關(guān)系問題，沒有認(rèn)真對(duì)待索賠。

　　⑶項(xiàng)目管理人對(duì)索賠工作意識(shí)不到位，沒有深刻認(rèn)識(shí)索賠管理及程序，導(dǎo)致無法把握索賠及其結(jié)果，造成事件存在、索賠流產(chǎn)。

工期索賠報(bào)告3

　　一、索賠成立理由

　　1.與合同對(duì)照，工期延誤已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失。

　　2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二、索賠的依據(jù)

　　按照現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠。

　　三、索賠事項(xiàng)概述

　　由我單位承建的某項(xiàng)目，于20xx年12月27日舉行開工典禮，于20xx年12月28日我單位積極組織進(jìn)場(chǎng)，投放大量機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然而自20xx年3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處于停工、半停工狀態(tài)，至20xx年4月26日開始復(fù)測(cè)A區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開挖借土，用于場(chǎng)地土方回填。開挖時(shí)間為20xx年4月28日，延期時(shí)間為54天。根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測(cè)數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高全部為土方�，F(xiàn)場(chǎng)施工過程中發(fā)現(xiàn)1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計(jì)地質(zhì)情況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時(shí)間。根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同：專用合同條款7.5.1項(xiàng)中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠54天。通用條款2.4.3項(xiàng)發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘測(cè)資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé);通用條款中3.4項(xiàng)因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　四、索賠項(xiàng)目

　　1.人工費(fèi)：由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費(fèi)用;法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工和工資上漲費(fèi)。

　　2.施工機(jī)械費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)，工效降低以及機(jī)械停工、窩工的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械均為租賃設(shè)備按照實(shí)際租金計(jì)算。

　　3.管理費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外增加的.現(xiàn)場(chǎng)管理和公司管理費(fèi)，按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。

　　4.利息：主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。

　　5.措施費(fèi)：包含環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、安全、文明施工費(fèi)用和大機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。工程變更的索賠包含成本、管理費(fèi)和利潤(rùn)的索賠。

　　五、索賠計(jì)算

　　1.人工費(fèi)：工日：17X54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75，52.23元X0.75X918=35960元工資上漲費(fèi)不予考慮。

　　2.施工機(jī)械費(fèi)：挖機(jī)350型2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)48000元/月，推土機(jī)16t2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)24000元/月。48000元X54÷30X2=172800元24000元X54÷30X4=172800元

　　3.管理費(fèi)合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)管理費(fèi)為1240949.7元工程延期管理增加費(fèi)用：1240949.7÷120X54=558427元

　　4.利息履約保證金115萬(wàn)元，按照現(xiàn)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利潤(rùn)5.6%計(jì)算。1150000元X54÷30X5.6%=115920元

　　5.措施旨合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)措施旨為381448.67元工程延期管理增加費(fèi)用：381448.67÷120X54=171652元工程延期索賠合計(jì)：1227559元

　　六、索賠說明

　　此項(xiàng)目索賠未提出以外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠以及其他索賠，主要是因?yàn)楣て谘悠谒髻r所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　承包單位：

　　日期：

工期索賠報(bào)告4

　　通常在工程項(xiàng)目建設(shè)中有兩種索賠，一個(gè)是施工索賠，另一個(gè)是業(yè)主向承包商提出的索賠，相對(duì)于施工索賠來說也可以叫做反索賠。但通常業(yè)主索賠數(shù)量較少，而且處理方便。比如通過沖帳、扣撥工程款等方式實(shí)現(xiàn)對(duì)承包商的索賠。

　　最常見的、最具代表性、處理困難的是施工索賠，所以人們將它作為索賠管理的重點(diǎn)和主要對(duì)象，這也是本文的研究對(duì)象。

　　施工索賠指承包商在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加等事件而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求，是向業(yè)主提出的一種索賠，是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求。

　　但是，任何事情的解決都有其遵循的原則和程序，索賠的處理也不例外。雖然每個(gè)索賠事件都不一樣，但是萬(wàn)變不離其宗，基本形式都是一樣的。

　　一、索賠報(bào)告的編寫

　　索賠報(bào)告不是不是憑空想象出來的，它是具有法律效力的正規(guī)的書面文件夾，因此要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。雖然每個(gè)索賠事件索賠報(bào)告都各有各的特點(diǎn)，但編寫索賠報(bào)告的一般要求和索賠報(bào)告的一般內(nèi)容包括以下二點(diǎn)。

　　1、索賠報(bào)告的編寫要求

　　a索賠事件應(yīng)該真實(shí)。索賠報(bào)告中所提出的干擾事件，必須有可靠的證據(jù)證明。對(duì)索賠事件的敘述，必須明確、肯定。不包含任何估計(jì)的猜測(cè)。

　　b 責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確、有根據(jù)。索賠報(bào)告應(yīng)仔細(xì)分析事件的責(zé)任，明確指出索賠所依據(jù)的合同條款或法律條文，且說明施工單位的索賠是完全按照合同規(guī)定程序進(jìn)行的。

　　c 充分論證事件造成施工單位的實(shí)際損失。索賠的`原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實(shí)際損失，所以索賠報(bào)告中應(yīng)強(qiáng)調(diào)由于事件影響，使施工單位在實(shí)施工程中所受到干擾的嚴(yán)重程度，以致工期拖延，費(fèi)用增加；并充分論證事件影響實(shí)際損失之間的直接因果關(guān)系，報(bào)告中還應(yīng)說明施工單位為了避免的減輕事件影響和損失已盡了最大的努力，采取了所能采用的措施。

　　d 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款額或工期延長(zhǎng)。計(jì)算中應(yīng)力求避免漏項(xiàng)或重復(fù)，不出現(xiàn)計(jì)算上的錯(cuò)誤。

　　e 文字要精煉、條理要清楚、語(yǔ)氣要中肯。索賠報(bào)告必須簡(jiǎn)潔明了、條理清楚、結(jié)論明確、有邏輯性。索賠證據(jù)和索賠值的計(jì)算應(yīng)詳細(xì)和清晰，沒有差錯(cuò)而又不顯繁瑣。語(yǔ)氣措辭應(yīng)中肯，在論述事件的責(zé)任及索賠根據(jù)時(shí)，所用詞語(yǔ)要肯定，忌用“大概”、“一定程度”、“可能”等詞匯；在提出索賠要求時(shí)，語(yǔ)氣要懇切，忌用強(qiáng)硬或命令式的口氣。

　　2、索賠報(bào)告的內(nèi)容

　　每個(gè)索賠事件都不一樣，但是從索賠報(bào)告的必要內(nèi)容與文字結(jié)構(gòu)方面而論，一個(gè)完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括以下四個(gè)部分：

　　a 總論部分。一般包括以下內(nèi)容：序言、索賠事項(xiàng)概述、具體索賠要求、索賠報(bào)告編寫及審核人員名單。

　　首先應(yīng)概要地論述索賠事件的發(fā)生日期與過程；施工單位為該索賠事件所付出的努力和附加開支；施工單位的具體索賠要求。在總論部分結(jié)尾，附上索賠報(bào)告編寫組主要人員及審核人員的名單，注明有關(guān)人員的職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗(yàn)，以表示該索賠報(bào)告的嚴(yán)肅性和權(quán)威性�？傉摬糠值年U述要簡(jiǎn)明扼要，說明問題。

　　b根據(jù)部分。本部分主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。根據(jù)部分的內(nèi)容主要來自該工程項(xiàng)目的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。該部分中施工單位應(yīng)引用合同中的具體條款，說明自己理應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)。

　　根據(jù)部分的篇幅可能很大，其具體內(nèi)容隨各個(gè)索賠事件的特點(diǎn)而不同。一般地說，根據(jù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況、已遞交索賠意向書的情況、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料。

　　在寫法結(jié)構(gòu)上，按照索賠事件發(fā)生、發(fā)展、處理和最終解決的過程編寫，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使建設(shè)單位和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)索賠的合理性和合法性。

　　c計(jì)算部分。如果說根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計(jì)算部分的任務(wù)就是決定應(yīng)得到多少索賠款額和工期。前者是定性的，后者是定量的[8]。

　　在款額計(jì)算部分，施工單位必須闡明下列問題：①索賠款的要求總額；②各項(xiàng)索賠款的計(jì)算，如額外開支的從工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所失利潤(rùn)；③指明各項(xiàng)開支的計(jì)算依據(jù)及證據(jù)資料，施工單位應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法。至于采用哪一種計(jì)價(jià)法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)資料等因素來確定。其次，應(yīng)注意每項(xiàng)開支款的合理性，并指出相應(yīng)的證據(jù)資料的名稱及編號(hào)。切忌采用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法和不實(shí)的開支款額。

　　d證據(jù)部分。證據(jù)部分包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對(duì)這些證據(jù)的說明，證據(jù)是索賠報(bào)告的重要組成部分，沒有翔實(shí)可靠的證據(jù)，索賠是不能成功的。

　　二、索賠證據(jù)文件

　　索賠證據(jù)文件資料的范圍很廣，它可能包括工程項(xiàng)目施工過程中所涉及的有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)資料，比如：施工現(xiàn)場(chǎng)記錄報(bào)表及來往函件；監(jiān)理工程師的指令；與建設(shè)單位或監(jiān)理工程師的來往函件和電話記錄；現(xiàn)場(chǎng)施工日志；完工驗(yàn)收記錄；施工事故詳細(xì)記錄；施工會(huì)議記錄；施工材料使用記錄本；施工質(zhì)量檢查記錄；施工進(jìn)度實(shí)況記錄；施工進(jìn)度月報(bào)表及收款錄；索賠款月報(bào)表及收款記錄；材料、設(shè)備及配件采購(gòu)單；付款收據(jù)；收款單據(jù)；工程款及索賠款遲付記錄；遲付款利息報(bào)表；向分包商付款記錄；現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃報(bào)表；會(huì)計(jì)日?qǐng)?bào)表；會(huì)計(jì)總帳；財(cái)務(wù)報(bào)告；會(huì)計(jì)來往信件及文件；通用貨幣匯率變化等等都可以作為施工索賠的證據(jù)。

　　三、索賠證據(jù)引用

　　在引用證據(jù)時(shí)，要注意該證據(jù)的效力或可信程度，為此，對(duì)重要的證據(jù)資料最好附以文字證明或確認(rèn)件。例如，對(duì)一個(gè)重要的電話內(nèi)容，僅附上自己的記錄本是不夠的，最好附上經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)的電話記錄；或附上發(fā)給對(duì)方要求確認(rèn)該電話記錄的函件，即使對(duì)方未給復(fù)函，亦可說明責(zé)任在對(duì)方，因?yàn)閷?duì)方未復(fù)函確認(rèn)或修改，按慣例應(yīng)理解為他已默認(rèn)。

　　四、索賠的處理程序

　　1、索賠事件發(fā)生

　　索賠事件發(fā)生�？梢哉f在每個(gè)工程項(xiàng)目的施工中，都會(huì)存在索賠的事件。只是由于有時(shí)候承包商沒有注意或是認(rèn)為不會(huì)引起索賠，這些事件就不會(huì)發(fā)生。所以做為承包商一定要加強(qiáng)管理，對(duì)索賠事件不要錯(cuò)過，因?yàn)橐坏╁e(cuò)過了，就會(huì)給自己帶來很大的損失。

　　2、遞交索賠意向通知

　　當(dāng)索賠事件發(fā)生后，及時(shí)在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（FIDIC條款為28天）通過監(jiān)理工程師向業(yè)主遞交索賠意向書，意向書應(yīng)根據(jù)合同要求抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。

工期索賠報(bào)告5

　　在建設(shè)工程施工過程中，由于各種各樣的原因?qū)е碌墓て谘诱`或其它司題產(chǎn)生的索賠十分普遍，20xx版《建設(shè)工程施工合同》施行后，如果出現(xiàn)索賠事由，工程承包人、工程發(fā)包人不僅需要及時(shí)采取合法形式進(jìn)行證據(jù)固定，同時(shí)需要按照時(shí)限及程序提交索賠報(bào)告。在采用20xx版《建設(shè)工程施工合同》的情況下，今后法院和仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)于工程索賠案件的審理，將不僅僅是關(guān)注索賠事由發(fā)生的相關(guān)證據(jù)，同時(shí)還會(huì)聚焦于發(fā)包人或承包人是否在約定期限內(nèi)，按程序提出了索賠報(bào)告。

　　如何有效運(yùn)用索賠時(shí)效加強(qiáng)合同履約管理

　　有效確定開工時(shí)間。發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人應(yīng)書面提出價(jià)格調(diào)整要求，或者書面要求解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

　　正確應(yīng)對(duì)暫停施工。發(fā)包人原因造成暫停施工，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)增加費(fèi)用、延長(zhǎng)工期，支付承包人合理的利潤(rùn)。非承包人原因停工超過56天，承包人可以催告開工；超過84天，且影響整個(gè)工程及合同目的實(shí)現(xiàn)的，承包人可以要求調(diào)價(jià)或解除合同。暫停施工事件發(fā)生后承包人應(yīng)及時(shí)提出書面報(bào)告。

　　因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的.費(fèi)用和或延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的，發(fā)包人可以解除合同。

　　準(zhǔn)確把握竣工時(shí)間。1999版、20xx版、20xx版《建設(shè)工程施工合同》都約定，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期。此外，根據(jù)20xx版v建設(shè)工程施工合同》，因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　完善索賠資料，爭(zhēng)取監(jiān)理的簽證及補(bǔ)簽證。建設(shè)工程停工的原因很多，根據(jù)停工時(shí)間長(zhǎng)短和停工范圍，可以分為間歇性停工、長(zhǎng)時(shí)旬停工、部分停工、全標(biāo)段停工等。有效的做法是，在編制停工索賠資料時(shí)，先要就工期延誤單獨(dú)編制索賠資料，對(duì)停工損失的索賠資料要以停工時(shí)間為主線，停工原因只需作工期索賠資料的引用說明。對(duì)于、司歇性停工和部分停工，要特別注意停工損失中的機(jī)械設(shè)備和人員的數(shù)量要按停工范圍計(jì)算，并符合實(shí)際和施工方案要求。

工期索賠報(bào)告6

　　施工索賠是在施工過程中，承包商根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過錯(cuò)所造成的損失或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟(jì)或時(shí)間上要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。索賠既是合同管理、項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，更是承包商挽回成本損失的重要手段；本文筆者就索賠的原因、索賠的處理以及索賠技巧談?wù)勛约捍譁\的認(rèn)識(shí)和見解。

　　1、發(fā)生索賠的原因

　　1.1建筑過程的難度和復(fù)雜性增大

　　隨著社會(huì)的發(fā)展，出現(xiàn)了越來越多的新技術(shù)、新工藝，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和功能要求越來越高，越來越完善，因而使設(shè)計(jì)難度不斷增大，另一方面施工過程也變得更加復(fù)雜，由于設(shè)計(jì)難度加大，要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙，規(guī)范使用不出差錯(cuò)，盡善盡美是不可能的，因而往往在施工過程中隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)解決，因而需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，這就會(huì)導(dǎo)致施工費(fèi)用的變化。

　　1.2合同文件（包括技術(shù)規(guī)范）前后矛盾和用詞不嚴(yán)謹(jǐn)

　　由于用詞的不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致雙方對(duì)合同條款的不同理解，從而引起工程索賠，如“足夠的尺寸”、“應(yīng)抹平整”等詞語(yǔ)容易引起爭(zhēng)議，因沒有給出“平整”的標(biāo)準(zhǔn)和多大的尺寸算“足夠”。圖紙、規(guī)范是死的，而建筑工程是千變?nèi)f化，從不同角度對(duì)它的理解出會(huì)有所不同，這就構(gòu)成了索賠產(chǎn)生的外部原因。

　　1.3經(jīng)濟(jì)效益的影響

　　索賠與建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益低下有關(guān)，承包商為取得投標(biāo)的勝利，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，常采用“靠低價(jià)爭(zhēng)標(biāo)，靠索賠盈利”的策略，而業(yè)主也常由于建筑成本的不斷增加，預(yù)算處于緊張狀態(tài)，因此雙方都不愿承擔(dān)義務(wù)或作出讓步，所以工程施工索賠與建筑成本的增長(zhǎng)及建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效率低下有著一定的聯(lián)系。

　　1.4項(xiàng)目及管理模式的變化

　　在建筑市場(chǎng)中，工程建設(shè)項(xiàng)目采用招標(biāo)制，有總包、分包、指定分包、勞務(wù)承包，設(shè)備材料供應(yīng)承包等，這些單位在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)中發(fā)生經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、工作方面的聯(lián)系和影響，在工程實(shí)施過程中，管理上的失誤往往是難免的，一方失誤，不僅會(huì)對(duì)自己造成損失，也會(huì)連累與此有關(guān)的單位，特別是如果處于關(guān)鍵線路上的工程延期，會(huì)對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，由此產(chǎn)生一系列工程索賠。

　　2、索賠的處理過程

　　2.1索賠意向通知

　　發(fā)現(xiàn)索賠或意識(shí)到存在索賠機(jī)會(huì)后，承包商要做的第一件事就是要將索賠意向書面通知給監(jiān)理工程師（業(yè)主），這種意向通知很重要，它標(biāo)志著一項(xiàng)索賠的開始，F(xiàn)IDIC《土木工程施工合同條件》第53.1條規(guī)定：“在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的'28天內(nèi)，承包商將他的索賠意向以書面形式通知監(jiān)理工程師，同時(shí)將1份副本呈交業(yè)主”。意向通知書內(nèi)容包括事件發(fā)生的時(shí)間和情況、合同依據(jù)的條款和理由、提供事件發(fā)展的動(dòng)態(tài)、對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生不利影響程度。

　　2.2證據(jù)資料準(zhǔn)備

　　索賠成功很大程度上取決于承包商對(duì)索賠作出的解釋和強(qiáng)有力的證明材料。因此，承包商在正式提出索賠報(bào)告前的資料準(zhǔn)備工作極為重要，這就要求承包商須注意記錄和積累保存施工日志、來往信件、氣象資料、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、工程照片和工程聲像資料、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程核算資料、工程圖紙、招投標(biāo)文件等方面的資料，以隨時(shí)從中提取與索賠事件有關(guān)的證據(jù)資料。

　　2.3索賠報(bào)告的編寫及提交

　　索賠報(bào)告是承包商向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提交的一份要求業(yè)主給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期的正式報(bào)告，在索賠事件對(duì)工程產(chǎn)生的影響結(jié)束后，一般在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提交正式索賠報(bào)告。

　　編寫的索賠報(bào)告必須有合同依據(jù)，有詳細(xì)準(zhǔn)確的損失金額及時(shí)間的計(jì)算，要證明客觀事物與損失之間的因果關(guān)系，能說明業(yè)主違約或合同變更與引起索賠的必然聯(lián)系。

　　編寫的索賠報(bào)告必須準(zhǔn)確，須有一個(gè)專門的小組和各方的大力協(xié)助才能完成，索賠小組的人員應(yīng)具有合同、法律、工程技術(shù)、施工組織計(jì)劃、成本核算、財(cái)務(wù)管理、寫作等各方面的知識(shí)，進(jìn)行深入的調(diào)查研究，對(duì)較大的、復(fù)雜的索賠需請(qǐng)有關(guān)專家咨詢，對(duì)索賠報(bào)告進(jìn)行反復(fù)討論和修改，寫出的報(bào)告要有理有據(jù)，責(zé)任清楚、準(zhǔn)確，索賠值的計(jì)算依據(jù)正確、計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確，用詞要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)。

　　索賠報(bào)告要簡(jiǎn)明扼要，條理清楚，便于對(duì)方由表及里，由淺入深和閱讀了解，一般可以用金字塔的形式安排編寫，如圖1―1所示。

　　索賠報(bào)告編寫完畢后，應(yīng)及時(shí)提交給監(jiān)理工程師（業(yè)主），正式提出索賠。索賠報(bào)告提交后，承包商不能被動(dòng)等待，應(yīng)隔一定的時(shí)間，主動(dòng)向?qū)Ψ搅私馑髻r處理的情況，根據(jù)所提出問題進(jìn)一步作資料方面的準(zhǔn)備，盡可能為監(jiān)理工程師處理索賠提供幫助、支持和合作。

　　2.4爭(zhēng)端解決

　　如果索賠在業(yè)主和承包商之間不能通過談判解決，可就其爭(zhēng)端的問題進(jìn)一步提交監(jiān)理工程師解決直至仲裁。

　　3、索賠的技巧

　　索賠的技巧是為索賠的戰(zhàn)略和策略目標(biāo)服務(wù)的，因此，在確定了索賠的戰(zhàn)略和策略目標(biāo)之后，索賠技巧就顯得格外重要，索賠技巧應(yīng)因人、因客觀環(huán)境條件而異，本文提出以下各項(xiàng)僅供參考。

　　3.1 及時(shí)發(fā)現(xiàn)索賠的機(jī)會(huì)

　　作為承包商，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)考慮將來可能要發(fā)生索賠的問題，要仔細(xì)研究招標(biāo)文件中合同條款和規(guī)范，仔細(xì)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，探索可能索賠的機(jī)會(huì)，在報(bào)價(jià)時(shí)要考慮索賠的需要，在進(jìn)行單價(jià)分析時(shí)，應(yīng)列入生產(chǎn)效率，把工程成本與投入資源的效率結(jié)合起來，這樣，在施工過程中論證索賠原因時(shí)，可引用效率降低為論證索賠的根據(jù)。同時(shí)，要說明效率降低，承包商應(yīng)做好施工記錄，記錄內(nèi)容包括每天使用的設(shè)備工時(shí)、材料和人工數(shù)量以及施工中遇到的問題。

　　3.2簽好合同協(xié)議及口頭約定

　　在商簽合同過程中，承包商應(yīng)對(duì)明顯把重大風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包商的合同條件要求修改，達(dá)成修改協(xié)議后應(yīng)以“談判紀(jì)要”的形式寫出，作出該合同文件的有效組成部分，同時(shí)，對(duì)于監(jiān)理工程師（業(yè)主）的口頭指令應(yīng)予以書面確認(rèn)，為將來的索賠創(chuàng)造機(jī)會(huì)。

　　3.3及時(shí)發(fā)出“索賠通知書” 及“索賠報(bào)告”

　　索賠事件發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)，承包商必須送出“索賠通知書”，否則過期無效，在這期間，每隔一定時(shí)間應(yīng)報(bào)送一次證據(jù)資料，在索賠事件結(jié)束后的28天內(nèi)報(bào)送總結(jié)性索賠計(jì)算及索賠論證，同時(shí)提交的“索賠報(bào)告”一定要令人信服，經(jīng)得起推敲。

　　3.4索賠計(jì)價(jià)方法和款額要適當(dāng)

　　索賠計(jì)算時(shí)采用“附加成本法”容易被對(duì)方接受，這種方法只計(jì)算索賠事件引起的計(jì)劃外的附加開支，計(jì)價(jià)項(xiàng)目具體，使經(jīng)濟(jì)索賠能較快得以解決，另外索賠計(jì)價(jià)不能過高，否則讓對(duì)方產(chǎn)生反感，使索賠報(bào)告束之高閣，長(zhǎng)期得不到解決，另外還有可能讓業(yè)主準(zhǔn)備周密的反索賠計(jì)價(jià)，使索賠工作更加復(fù)雜化。

　　3.5采取單項(xiàng)索賠，避免一攬子索賠

　　單項(xiàng)索賠事件簡(jiǎn)單，容易解決，而且能及時(shí)支付，一攬子索賠，問題復(fù)雜，金額大，不易解決，往往到工程結(jié)束后還得不到付款。

　　3.6搞好監(jiān)理工程師的關(guān)系，力爭(zhēng)友好解決

　　索賠爭(zhēng)端是難免的，如遇到爭(zhēng)端不能理智協(xié)商討論問題，使一些本來可以解決的問題懸而未決，承包商要保持頭腦冷靜，力爭(zhēng)友好解決索賠爭(zhēng)端，同時(shí)要同監(jiān)理工程師搞好關(guān)系，竭力避免仲裁或訴訟。

　　4、結(jié)束語(yǔ)

工期索賠報(bào)告7

　　索賠要成立除同時(shí)滿足前面三個(gè)條件是不夠的，還必須同時(shí)滿足本條規(guī)定的“施工單位在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告”，即索賠的程序、時(shí)限必須符合要求，其索賠才能真正合法有效。

　　根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－20xx的規(guī)定，承包人向建設(shè)單位的索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生后，持證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)和依據(jù)正當(dāng)?shù)乃髻r理由，按合同約定的時(shí)間向建設(shè)單位遞交索賠通知。建設(shè)單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間對(duì)承包人提出的索賠進(jìn)行答復(fù)和確認(rèn)。

　　當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對(duì)此通知未作具體約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理：

　　1.承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出索賠通知，否則，承包人無權(quán)獲得追加付款，竣工時(shí)間不得延長(zhǎng)。

　　2.承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或建設(shè)單位認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持證明索賠可能需要的記錄。建設(shè)單位收到承包人的`索賠通知后，未承認(rèn)建設(shè)單位責(zé)任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。

　　3.在承包人確認(rèn)引起索賠的事件后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向建設(shè)單位遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。如果引起索賠的事件具有連續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的金額。承包人應(yīng)在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告。

　　4.建設(shè)單位在收到索賠報(bào)告后28天內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)并附具體意見。還可以要求承包人提供進(jìn)一步的資料，但仍要在上述期限內(nèi)對(duì)索賠作出回應(yīng)。

　　5.建設(shè)單位在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。在實(shí)際工程中，很多索賠都不能按上面規(guī)定的程序、時(shí)限及時(shí)辦理，甚至有的索賠文件都是在竣工驗(yàn)收后補(bǔ)簽的。針對(duì)此類索賠，站在審計(jì)工作人員的角度嚴(yán)格來講，施工單位如果未按規(guī)定程序及時(shí)提出索賠的，其喪失索賠權(quán)，事后補(bǔ)簽的索賠文件認(rèn)定無效。

工期索賠報(bào)告8

　　索賠是項(xiàng)目管理綜合水平的體現(xiàn)，是顯現(xiàn)承包商或業(yè)主的管理水平問題與實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。索賠的成功與否直接影響到工程項(xiàng)目的工期和成本。因此，必須對(duì)工程索賠的相關(guān)內(nèi)容有所了解，掌握工程索賠的具體操作。

　　1 索賠的種類

　　1.1 工期索賠

　　建設(shè)工程往往投資大、工程量大工期長(zhǎng)，參與者也多，所處環(huán)境情況復(fù)雜，有許多的不確定性，因此，由于不不可抗拒的因素造成工期延誤時(shí)，承包商如提出索賠要求，就有可能獲得工期補(bǔ)償。

　　工期索賠的2種形式：一種是不涉及費(fèi)用的索賠，既不是業(yè)主的責(zé)任又不是承包商的責(zé)任引起的工期延誤，只能索賠工期延長(zhǎng)而不附帶任何費(fèi)用，如惡劣的氣候影響等；另一種工期索賠是既要求延長(zhǎng)工期，又要求對(duì)工期延誤造成的損失給予償付，即附帶費(fèi)用的工期索賠。

　　1.2 費(fèi)用索賠

　　費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，包括直接損失和間接損失。這些損失的計(jì)算，都應(yīng)有詳細(xì)的具體證明，并在索賠報(bào)告中出具這些證據(jù)。沒有證據(jù)，索賠要求不能成立。

　　2 索賠的證據(jù)

　　2.1 對(duì)索賠證據(jù)的要求

　　索賠證據(jù)的基本要求是真實(shí)性、全面性、法律證明效力、及時(shí)性。索賠證據(jù)的種類包括招標(biāo)文件、合同文本及附件；各種會(huì)談紀(jì)要；來往文件、簽證及更改通知等；施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度表；施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件；工程照片；氣象報(bào)告；工地交接班記錄；建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、訂貨運(yùn)輸使用記錄等；市場(chǎng)行情記錄；各種會(huì)計(jì)核算資料；國(guó)家法律、法令、政策文件等。

　　2.2 編寫索賠報(bào)告的一般要求

　　索賠報(bào)告是具有法律效力的正規(guī)的書面文件。重大的索賠，最好在律師或索賠專家的指導(dǎo)下進(jìn)行，索賠報(bào)告一般要求：

　�。�1）索賠事件應(yīng)該真實(shí)。索賠報(bào)告中所提出的干擾事件，必須有可靠的證據(jù)證明，對(duì)索賠事件的敘述，必須明確、肯定，不包含任何估計(jì)的猜測(cè)。

　�。�2）責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確、有根據(jù)。索賠報(bào)告應(yīng)仔細(xì)分析事件的責(zé)任，明確指出索賠所依據(jù)的合同條款或法律條文，且說明承包商的索賠是完全按照合同規(guī)定程序進(jìn)行的。

　�。�3）充分論證事件造成的實(shí)際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的承包商所遭受的實(shí)際損失，所以索賠報(bào)告中應(yīng)強(qiáng)調(diào)由于事件影響，使承包商在實(shí)施工程中所受到干擾的嚴(yán)重程度，以致工期拖延，費(fèi)用增加；并充分論證事件影響實(shí)際損失之間的直接因果關(guān)系，報(bào)告中還應(yīng)說明承包商為了減輕事件影響和損失已盡了最大的努力及采取了所能采用的措施。

　�。�4）索賠計(jì)算必須合理、正確。要采用合理的計(jì)算方法和數(shù)據(jù)，正確地計(jì)算出應(yīng)取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款額或工期延長(zhǎng)，計(jì)算中應(yīng)力求避免漏項(xiàng)或重復(fù)，不出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。

　　2.3 索賠報(bào)告的內(nèi)容

　　（1）總論部分。包括：序言；索賠事項(xiàng)概述；具體索賠要求；索賠報(bào)告編寫及審核人員名單�？傉撝袘�(yīng)概要地論述索賠事件的發(fā)生日期與過程；承包商為該索賠事件所付出的努力和附加開支；承包商的具體索賠要求。附上索賠報(bào)告編寫組主要人員及審核人員的名單、職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗(yàn)，以表示該索賠報(bào)告的嚴(yán)肅性和權(quán)威性�？傉摬糠值年U述要簡(jiǎn)明扼要，說明問題。

　�。�2）根據(jù)部分。主要是說明自己具有的`索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。根據(jù)部分的內(nèi)容主要來自該工程項(xiàng)目的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。該部分中施工單位應(yīng)引用合同中的具體條款，說明自己理應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)。

　　一般地說，根據(jù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況；已遞交索賠意向書的情況；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據(jù)；所附的證據(jù)資料。最好是按照索賠事件發(fā)生、發(fā)展、處理和最終解決的過程編寫，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使建設(shè)單位和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)索賠的合理性和合法性。

　�。�3）計(jì)算部分。索賠計(jì)算的目的，是以具體的計(jì)算方法和過程，說明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)目铑~或延長(zhǎng)時(shí)間。承包商應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法。至于采用哪一種計(jì)價(jià)法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)資料等因素來確定。在計(jì)算部分，承包商必須闡明下列問題：索賠款的要求總額；各項(xiàng)索賠款的計(jì)算，如額外開支的從工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所失利潤(rùn)；指明各項(xiàng)開支的計(jì)算依據(jù)及證據(jù)資料；應(yīng)注意每項(xiàng)開支款的合理性，并指出相應(yīng)的證據(jù)資料的名稱及編號(hào)。

　�。�4）證據(jù)部分。證據(jù)部分包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料以及對(duì)這些證據(jù)的說明，證據(jù)是索賠報(bào)告的重要組成部分，沒有詳實(shí)可靠的證據(jù)，索賠是不能成功的。

　　索賠證據(jù)資料的范圍很廣，它可能包括工程項(xiàng)目施工過程中所涉及的有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的資料。在引用證據(jù)時(shí)，要注意該證據(jù)的效力或可信程度。對(duì)重要的證據(jù)資料最好附以文字證明或確認(rèn)件。例如，對(duì)一個(gè)重要的電話內(nèi)容，僅附上自己的記錄本是不夠的，最好附上經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)的電話記錄；或附上發(fā)給對(duì)方要求確認(rèn)該電話記錄的函件，即使對(duì)方未給復(fù)函，也可說明責(zé)任在對(duì)方，因?yàn)閷?duì)方未復(fù)函確認(rèn)或修改，按慣例應(yīng)理解為已經(jīng)默認(rèn)。

　　3 索賠的注意事項(xiàng)

　�。�1）認(rèn)真履行合同，全面完成合同任務(wù)。這是索賠成功的前提，如果履約不力，在工期、質(zhì)量、安全、物資采購(gòu)、施工管理等方面令業(yè)主不滿，在這種情況下，即使承包商有足夠的理由，索賠也很難成功。

　�。�2）熟悉合同文件，充分論證索賠權(quán)。首先要有索賠的合同依據(jù)，即索賠權(quán)。如果沒有能力論證索賠權(quán)，無論遭受多么大的損失，也無權(quán)獲得應(yīng)有補(bǔ)償。因此合同管理人員要熟悉全部的合同文件，研究合同條款，應(yīng)用合同條款建立自己的索賠權(quán)。

　　（3）采取正確索賠方法，提出合理索賠的要求。在索賠工作中，要實(shí)事求是，有理有據(jù)，公平合理，切忌漫天要價(jià)。用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)“關(guān)鍵路線法”來計(jì)算工期延長(zhǎng)的天數(shù)，以獲得工期延長(zhǎng)；用“實(shí)際費(fèi)用法”來計(jì)算索賠的款額，以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這是索賠中常用的也是最成功的2種方法。

　�。�4）適時(shí)編制索賠文件，提出索賠要求。任何索賠要求，都應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出。否則，業(yè)主有權(quán)不予考慮。FIDIC合同條件規(guī)定在索賠事件發(fā)生后28天以內(nèi)，承包商向業(yè)主提交索賠文件。索賠文件并不需很龐大，但對(duì)索賠權(quán)的論證、計(jì)價(jià)方法和證據(jù)等方面，則需要充分而準(zhǔn)確。

　�。�5）隨時(shí)申報(bào)，力爭(zhēng)按月支付。進(jìn)行索賠時(shí)，應(yīng)一事一索，隨時(shí)上報(bào)，避免將數(shù)項(xiàng)索賠合并提出，使問題復(fù)雜化，難以解決。在申報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)，同時(shí)報(bào)送索賠報(bào)告，并跟蹤業(yè)主對(duì)索賠報(bào)告及時(shí)批復(fù)。

　　（6）做好公關(guān)工作，友好解決索賠事件。承包商應(yīng)善于向工程師和業(yè)主解釋自己要求補(bǔ)償?shù)睦碛�，取得他們的諒解；�?yīng)善于協(xié)助工程師做好合同管理工作，爭(zhēng)取把所有的工程承包索賠爭(zhēng)端在工程師主持下予以解決，能調(diào)解就調(diào)解，不要輕易訴諸法律。

　　4 結(jié)束語(yǔ)

　　總之，工程索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)，更是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，具有專業(yè)性強(qiáng)，同時(shí)兼具知識(shí)性，技巧性，政策性等特點(diǎn)。因此，要做好這一項(xiàng)工作，不僅要善于收集與整理索賠有關(guān)依據(jù)和資料，還要對(duì)索賠事項(xiàng)深刻理解，通過不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，健全相應(yīng)制度，運(yùn)用各種技巧，這樣才能提高索賠能力，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益，取得效益最大化。